[남양주공장경매]경기도 남양주시 진접읍 진벌리 480-8 외 4필지

 

 

 

 

" 어디를 가던지 마음을 다해 가라 "

- 공자 -

할 수 있다고 믿고 진행하면

안될일이 없습니다.

 

이번에 소개드릴 물건은

남양주공장경매물건입니다.

 

 

 

남양주공장경매물건

남양주시 진접읍 진벌리 480-8의

위치입니다 .

 

 

남양주시 공장경매물건은

광릉중학교 인근에 위치합니다.

주변은 소규모 공장과 창고,

농경지 등이 혼재하는 지역입니다.

 

 

그럼 본격적으로 남양주시 공장경매물건의

경매진행 상황에 대해 설명드리겠습니다.

 

 

 

[ 사건번호 2013 타경 58050 ]

 

소재지

경기도 남양주시 진접읍 진벌리 480-8 외 4필지

 

본 경매물건은 법원에서

열린감정평가기관에 감정을 의뢰하여

2013.11.30일 기준으로

토지 564평에 대해 8억 7천만원,

건물 215평에 대해 2억 9천만원,

제시 외 건물에 대해 1억 2천만원 으로

총 12억 8천만원으로 감정평가 됐습니다.

 

감정가 12억 8천만원으로 3회유찰되어

현재 감정가의 51%의 가격인

최저가 6억 5,600만원으로 진행중입니다.

 

아래 표를 통해 상세내역을 확인하세요.

 

법원에서 본물건에 대해 임차인현황조사로

임차인 2명이 조사되었고

임차인 김00씨 는 대항력 있는 임차인으로

전액을 배당받지 못할 경우 낙찰자가

인수하게 되는 임차인입니다.

 

* 현재 제3자가 점유중입니다.

*임차인 김00씨의 진술에 의하면

본인은 2005.09.01일 전입하여

 이건 부동산의 전소유자였으며 2011.07.08일에

 소유권을 넘겨주고 임차하고 있다고 함.

 현황서에 등재된 임차내역은

 보증금 4,500만원 월차임 100만원임.

 

 

 

아래 사진으로 물건을 확인하세요

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

☆ 진벌리 480의 일반건축물대장상 위반건축물로 표시되어 있습니다.

 

☆진벌리 480-8의 일반건축물 대장상 증축되어 315㎡로 등재되어 있습니다.

 

☆ 건물 가,나, 는 제시목록 및 등기 사항증명서 상 480 , 480-4 지상에 소재하는 것으로 등재되어 있으나 480-4 가 480번지로 합병되어 일반건축물대장상 480번지 단일 지상에 소재하는 것으로 등재되어 있으며, 본건 건물 다, 라 는 제시목록 및 등기사항전부증명서상 480-89,480-9지상에 소재하는 것으로 등재되어 있으나 480-9 번지가 480-8번지로 합병되어 일반건축물 대장상 480-8번지 단일 지상에 소재하는 것으로 등재되어 있습니다.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

본 물건 남양주 진접 공장경매물건은

차량출입이 가능하며, 인근에 노선버스

정류장이 소재합니다.

 

토지 1,5 은 인접토지와 등고평탄한 부정형의 토지며, 공장부지로 이용중입니다.

토지2,3,4,는 인접토지와 등고평탄한 삼각형의 토지로서 도로로 이용중입니다.

토지5, 북서측으로 포장도로, 남서측으로 포장도로에 접합니다.