[포천공장경매]경기도 포천시 가산면 정교리 공장 경매

 

 

 

요즘 날씨가 참 여름날씨답게 변덕스럽습니다.

화창했다가 어두워지고 비내렸다 다시개고

이젠 여름날씨에 익숙해져야 겠습니다.

 

이번에 포스팅 할 물건은

포천공장경매물건입니다.

 

 

 

 

 

포천공장경매물건의 위치입니다.

포천시 가산면에 위치하고 있습니다.

지도로 확인하세요

 

 

 

 

포천 성원산업경매물건은 솔다리마을 인근에 위치합니다.

주변은 소규모 공장들로 형성되어있는 지역입니다.

 

 

 

[ 사건번호 2012 타경 56613 ]

 

경기도 포천시 가산면 정교리 16 외 2필지

 

본 경매물건에 대해 법원에서 아람감정평가기관에 감정을의뢰하여

토지 1711평에 대해 14억 3천8백만원,

건물 226평에 대해 1억 9천 2백만원,

제시 외 건물에대해 7천만원,

기계기구에 대해 2천 7백만원으로 감정하여

총 17억 2천 8백만원으로 감정평가 하였습니다.

 

 

 

 

 

감정가 17억 2천 8백만원으로 4회유찰되어

감정가 대비 41%의 금액으로 떨어진

최저입찰가격 7억 7백만원으로 진행중입니다.

 

 

 

 

본 경매물건 중 매각제외대상이 있으므로 확인바랍니다.

매각제외대상 이외의 품목은 일괄매각대상이며

제시외건물 및 기계기구 포함되어있습니다.

 

본 경매물건에 대해 법원에서 임차조사한결과

임차인 4명이 조사되었으며 총 임차보증금은 1억 5천만원입니다.

임차인 중 대부분은 낙찰자에게 대항력은 없어보이며,

한명의 임차인은 전입일과 보증금이 미상이므로

임차인에 대한 조사가 꼭 필요한 물건입니다.

 

 

본 경매물건의 제시외 건물 중

 목록3 지상 제시외2 컨테이너 와

목록 4지상 제시외 7창고가

타인의 소유로 매각에서 제외되는 건물입니다.

 

 

본 물건에 대해 6억4천5백만원의 유치권신고 되어있고

공사대금으로 1억 3천 5백만원의 유치권신고가 되어있으므로

유치권에 대한 확인작업이 필요합니다.

 

 

 

아래 법원 감정평가서상 물건사진을 첨부하니 확인하세요.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

건물은 총 4동이며 모두 철근콘크리트조 슬래브지붕의

단층구조로 이루어져 있습니다.

건물 3개동은 공장으로 이용중이며

건물 1개동은 샤워실,화장실, 기숙사 등으로 이용중입니다.

 

 

 

 

 

본 물건의 제시 외 건물과 기계기구사진입니다.

이외의 매각물건은 문의하시면 안내해 드립니다.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

토지1)는 인근토지와 평탄하며

사다리형에 가까운 토지로 현황 전으로 이용중입니다.

토지2)는 3의 부속토지로 이용중이며

토지3) 동측일부는 도로로이용중이고 잔여토지는 공장용지로 이용중입니다. 

 

동측으로는 노폭 약 4미터 내외의 도로와 접합니다.