경기도 화성시 향남면 동오리 32-4 [화성공장경매]

 

 

 

 

" 성공한 사람들은 어느 일에나

항상 실패의 가능성이 있다는 사실을

알고있는 사람들이다. 그들은 실패를

두려워하지 않는 태도로 의연하다. "

-디오도어 루빈-

 

 

이번에 포스팅 할 물건은

화성공장 경매물건입니다.

 

 

 

화성공장경매물건

화성시 향남면 동오리 34-2 위치입니다.

지도로 위치를 확인하세요.

 

 

화성공장경매물건은

화성 소리골마을 인근에 위치하는 물건입니다.

주변은 공업용 부동산, 농경지 등이

소재하는 지역입니다.

 

그럼 화성공장경매물건의 경매진행현황에대해

자세히 설명드리겠습니다.

 

 

 

[ 사건번호 2012 타경 52341 ]

 

소재지 

경기도 화성시 향남면 동오리 32-4 외 4필지. 

 

본 경매물건에 대해 법원에서 

삼창감정평가기관에 감정평가를 의뢰하여 

2012.10.26일 기준으로 

토지 624평에 대해 약 8억 3천만원,

건물 296평에 대해 약 4억 1천만원,

제시외 건물에대해 240만원

기계기구에 대해 약 5100만원으로 감정하여 

총 12억 9,750만원으로 감정평가 됐습니다. 

 

감정가 12억 9,750만원으로 1회유찰되어 

감정가격의 70%의 금액인 

최저입찰가격 9억 8백만원으로 진행중입니다. 

 

 

아래표를통해 상세내역을 확인하세요. 

 

 

 

본 물건에 대해 법원의 현황조사내용으로

임차인으로 3곳의 기업이 임차되어있고

전입일 미상의 임차인이 있으므로

정확한 사항은 추가조사가 필요한 물건입니다.

 

또한 소유자의 진술에 의하면

현재 공장은 에이동,비동 은 실제 32-4번지 지상에 위치하며

씨동,디동은 32-22번지위에 위치합니다.

하지만 공장용지를 분할한 후

등기가 이루어지지않아 공장건물의 지번과

일치하지 않는다고 진술하였습니다.

 

본 물건은 법원의 현황조사 내용과

현황이 맞는지 현장조사를 통해 확인이 필요합니다.

 

 

 

아래 사진을 통해 화성시 공장경매물건을 확인하세요.

본

 

 

 

 

 

화성 공장경매물건의 건물은

1. 단층 공장, 일반철골구조 기타지붕. 143평.

2. 3층 공장, 일반철골구조 기타지붕, 각 층 약 50평.

제시 외 건물은 창고용도로 약 7평의

판넬조 판넬지붕식 입니다.

 

 

 

 

 

 

 

목록 1 토지상에는 제시외 건물 2동이 소재하며

채권자가 설치한 것으로 보이는

 이동식컨테이너 1동이 소재하며,

 이 컨테이너는 매각에서 제외하였습니다.

 

건물은 2009년 토지대장이

 32-4에서 32-22로 분할됨에 따라

건축물대장상 씨동,디동도 각각 1동,2동으로

32-22에 이기되었으나,

현황 건물등기사항전부증명서는 미정리 상태입니다.

 

 

 

 

화성시 공장경매물건의 토지는

 

1) 인접지와 등고평탄한 자루형 토지로서 공업용 부지로 이용중임.

2) 인접지와 등고평탄한 가장형 토지로서 현황 도로로 이용중임

3) 인접지와 등고평탄한 가장형 토지로서 현황 도로로 이용중임

4) 인접지와 등고평탄한 부정형 토지로서 현황 도로로 이용중임

5) 인접지와 등고평탄한 부정형 토지로서 현황 도로로 이용중임

1) 남측으로 약4m내외의 포장도로와 접함.

3,4,5) 현황 도로임

7) 남측 및 동측으로 약 4m내외의 포장도로와 각각 접함